Úrad vlády SR ako sprostredkovateľský orgán pre Program Slovensko vyhlásil dňa 13. júla 2026 druhú dopytovo-orientovanú výzvu „Dostupné bývanie v obciach z Atlasu rómskych komunít“ (kód výzvy: PSK-UV-015-2026-DV-EFRR). Celková podpora vo výške takmer 35,3 milióna EUR z Európskeho fondu regionálneho rozvoja a štátneho rozpočtu je určená pre samosprávy vo všetkých krajoch s výnimkou Bratislavského.

Hlavným cieľom výzvy je systematický rozvoj bytovej infraštruktúry formou výstavby, nadstavby či kompletnej rekonštrukcie budov. Samosprávy sú zmluvne viazané zachovať sociálno-nájomný charakter týchto nehnuteľností minimálne po dobu 20 rokov.

Bývanie pre celú obec, nielen pre úzku skupinu

Nastavenie výzvy striktne rešpektuje demografické zloženie území a spája komunity na princípe inklúzie. Nové nájomné bývanie nie je určené výhradne pre rómske obyvateľstvo. Podmienky výzvy určujú presný percentuálny podiel bytov pre obyvateľov marginalizovaných rómskych komunít (MRK) nasledovne:

• v obciach s podielom MRK do 50 % musí byť pre túto komunitu vyčlenených minimálne 30 % bytov;
• v obciach s podielom MRK nad 50 % je tento podiel stanovený na minimálne 50 % bytov.

Zvyšná kapacita bytov slúži pre potreby ostatných obyvateľov obce. Samosprávy môžu pri stanovovaní podmienok pridelenia priamo zohľadniť lokálne priority a podporiť špecifické cieľové skupiny z majoritného obyvateľstva, ako sú mladé rodiny či seniori. Výzva zároveň myslí na zdravotne znevýhodnených, pre ktorých musí byť povinne vyčlenených 15 % z celkovej kapacity.

Finančná udržateľnosť a funkčné spolužitie

Nájomné zmluvy budú transparentné a výška regulovaného nájomného bude nastavená citlivo k možnostiam rodín s nižším príjmom.

Samosprávy majú zároveň povinnosť z vybraného nájomného povinne tvoriť fond prevádzky, údržby a opráv, a to ročne vo výške minimálne 0,5 % z celkových obstarávacích nákladov bytu. Tým sa zabezpečí nezávislý zdroj financií na dlhodobú správu budov bez zaťažovania rozpočtu obce.

Kľúčovým prvkom pre úspešné komunitné spolužitie bude vytvorenie pozícií asistentov bývania, financovaných z Európskeho sociálneho fondu plus (ESF+). Títo odborníci budú rodinám poskytovať rady pri hospodárení s peniazmi, kontrolovať plnenie zmluvných povinností, dbať na čistotu okolia a plynulé platby za energie.

Nová infraštruktúra tak zvýši hodnotu majetku samotných samospráv a garantuje harmonické susedské spolunažívanie pre všetkých obyvateľov bez rozdielu.